분석 대상 단지
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평균 디스카운트
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최대 디스카운트
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※ 시장 추정가 = 같은 시군구·±15% 면적대의 m²당 평균 거래가 × 단지 평균 전용면적. 매칭 거래 10건 미만 단지는 제외. 임대전환·잔여세대 단지는 분양가가 시세보다 현저히 낮을 수 있습니다(주의).
Insight
분양가 vs 주변 시세
최근 1년간 모집공고된 분양 단지의 평균 분양가를 같은 시군구의 ±15% 면적대 최근 실거래와 비교합니다. 디스카운트가 큰 순으로 나열 — 실수요·청약 의사결정의 보조 지표.
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